haijiao2021@gmail.com

那么，潘石屹为何不选择出租或者打造“SOHO3Q”（SOHO中国打造的共享办公产品）？“ 我们要销售的这几十个亿，SOHO3Q是消化不了的。SOHO3Q是一个利润特别薄的行业，它不可能吸纳这么大的量。（销售物业拿到钱后）如果有好的地，我们就拿地。如果没有好的地，我们就把银行的贷款还一还。尽管公司现在只有178亿贷款，但还一点对公司的压力就轻一点。”数据显示，2018年公司非流动负债中的银行贷款及其他贷款为167.3亿元，较2017年的148.99亿元增长18.38亿元。截至报告期末，投资物业平均出租率约为96%。净负债率约为43%，平均借贷成本约4.6%，境外债务占总债务比例约3.5%。

不过，议会各党派的诉求仍然与政府有较大分歧。英国媒体报道称，工党党魁科尔宾已表示，政府需明确排除“无协议脱欧”的可能性，否则不会与政府进行对话。苏格兰民族党则支持将《里斯本条约》第50款进行延期，即推迟英国退出欧盟的日期，推动“二次公投”，同时要求政府将“无协议脱欧”的可能性排除在外。英国自由民主党和威尔士民族党也较为支持“二次公投”。但到目前为止，“二次公投”并不在保守党政府的计划之中，政府也没有就是否延长脱欧期限进行正面答复。

总之，目前黄金短线看上去偏空，但震荡行情收复起来也很快，亚盘弱。欧盘反转，美盘回升的机率时有发生。再说周线和月线技术依然看涨不变，马上12月法定变盘月也是逐步到来。今日操作上下方回调至1215-1218一线做多，止损5美元，目标看1222-1224一线，破位建议继续持有，短线目标1230，中期目标1250以上。

值得注意的是，今年中标的外资药企比去年多。“4+7”试点时只有阿斯利康与中美史克两家跨国企业中标，而今年拟中标的名单中出现了7家外资药企（其中5家为原研药厂商），总共中标了7个品种（合计8个品规）的药品。并且，今年外资药企的原研药报价普遍降幅较大，部分产品甚至与仿制药不相上下。比如，赛诺菲对厄贝沙坦氢氯噻嗪片的报价为1.08元/片，与正大天晴1.02元/片的价格十分接近。

多家平台费率上调，中小商户“吃不消”最近，上海市闵行区一家快餐店负责人马先生收到某外卖平台的新“合作方案”，每单费率从之前的18%上调至21%。这意味着，每卖出一单金额为100元的外卖，需向平台多支付3元。马先生告诉记者，快餐店的毛利率在30%左右，在房租、人力成本不断上涨的情况下，外卖平台此举进一步加大了店铺的经营压力。“外卖订单占到总销量的一半左右，虽然不情愿，但也只能接受。”马先生说。

根据克而瑞研究中心最新研究数据，今年11月房企境内外发债综合成本达到8.54%，已经创下2015年以来单月融资成本的最高水平。特别是境外债融资，本月房企平均境外债融资成本11.47%，较前10月境外发债成本6.45%增长5.02个百分点。2018年1~11月，房企平均融资成本6.32%，较前10月的6.06%显著上升，已超过2017年全年平均值。